安岳县住房和城乡建设局

对安岳县第十七届人民代表大会四次会议第28号建议答复的函

江靖代表：

你提出的《关于建立老旧小区加装电梯政策的建议》(第28号建议)收悉，现答复如下：

一、领导重视，精心组织

“安岳县第十七届人民代表大会四次会议第28号建议”涉及老旧小区既有住宅电梯增设方面的问题，切合我县电梯增设现状亟待依法加强的实际，对构建和谐社会意义重大。我单位高度重视，针对提案要求，深入各老旧小区调研，征求自规、乡镇(街道)和社区等单位方面的意见，结合职能职责，扎实推进办理工作。

二、落实意见，开展工作

（一）加大政策宣传力度。结合我县实际制定《安岳县既有住宅自主增设电梯工作手册》，装订成册下发到各街道社区，在老旧小区展示既有住宅增设电梯宣传展板20余张，悬挂横幅40余条，发放张贴宣传3000余张；街道社区组织群众召开院坝会60余场次，通过宣传引导，按照能加就加，愿加快加的工作原则，确保电梯增设工作落地落实。

（二）建立多元调解机制。一是对居民有异议的安装点位，会同所属镇街、社区按照“两调一诉”原则进行现场民事调解，组织院坝会、协调会27余次；二是建立联席会议机制，不定期召开住建、自规、电力、街道、社区等单位参与的联席会议，将问题摆出来、共商讨，切实解决推进过程中遇到的难点，确保各个环节顺利推进，已召开联席会议9次，解决疑难问题12个。

（三）建立联合踏勘机制。会同自规、所属镇街、社区等单位对居民有意向增设电梯的点位，采取联合现场踏勘审签的方式，有效节约行政资源，加快审签速度，让电梯加装企业少跑腿，同时也缩短了施工周期。

（四）多渠道筹集建设资金。一是政府财政按照每部20万元的标准给予定额奖补，其中省级财政奖补资金10万元，县级财政匹配资金10万元；二是由业主根据所在楼层等因素，充分协商后按认可比例共同出资，目前分摊比例大部分是以中间楼层为系数1，上下一层分别增减系数0.1，一、二层不参与增设的不出资；三是电梯增设竣工验收备案后，业主可以申请提取本人及配偶的住房公积金；四是电梯增设实施主体可以依法申请使用相关受益业主的住宅专项维修资金。

（五）加强建设后续监管。为做好增设电梯日常安全使用管理，电梯使用业主每年要与有资质的电梯维护保养公司签订维护保养合同，定期开展电梯的维保工作，确保电梯运行正常、安全使用；同时，为落实电梯维保公司的安全主体责任，市场监督管理部门要求电梯使用单位必须为有资质的电梯维护保养公司，有力保障了老旧小区增设电梯的使用安全。

                                                                                                                                                供稿：县住房和城乡建设局

                                                                                                                                                审核：李作勤

                                                                                                                                                终审：罗    亮